Baufortschritt in Gütersloh: Es geht voran in den Spexarder Höfen

17.02.2026

Mit den Spexarder Höfen entsteht in Gütersloh ein neues Stadtquartier, das urbanes Leben und nachhaltige Architektur zusammenführt. Bereits die Bauweise setzt ein klares Zeichen: Realisiert wird das Projekt in Holzhybridkonstruktion, die ökologische Verantwortung mit Langlebigkeit und architektonischer Qualität verbindet. Ergänzend sorgen Klinkerfassaden dafür, dass sich das Ensemble selbstverständlich in die Umgebung einfügt.

Rund um einen begrünten Innenhof entwickelt sich eine urbane Mitte mit vielfältigen Nutzungen – von Gastronomie über barrierearmes Wohnen und Praxen bis hin zu einem großen Physio- und Rehazentrum sowie weiteren Serviceeinrichtungen. Vier Baukörper in klarer Vierkant-Hofstruktur mit gestaffelten Gebäudehöhen schaffen eine ausgewogene städtebauliche Ordnung und eine lebendige Nutzungsmischung.

Die Verkehrsführung ist bewusst reduziert: Der Großteil der Stellplätze entsteht in einer Tiefgarage, oberirdisch sind nur wenige Kurzzeitparkplätze vorgesehen. Ergänzt wird das Konzept durch einen (Fahrrad-)Mobilpunkt zur Förderung nachhaltiger Mobilität.

Ein ganzheitliches Energiekonzept zielt auf CO₂-Neutralität ab. Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher, Wärmepumpen und Gründächer tragen ebenso dazu bei wie die Wahl langlebiger und ressourcenschonender Materialien.

zum Projekt